Estimation théorique
Rue de la Libération,24400 Mussidan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Libération,24400-Mussidan indique un avis de valeur compris entre 81.000€ et 91.000€ , soit un prix au m2 compris entre 810€ et 910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 81.000€ et 91.000€ avec un indice de confiance de 1.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 891€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 891€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaupouyet (24029), comprenant 516 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 770€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 81.000€ et 91.000€ avec un indice de confiance de 1.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 891€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 891€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaupouyet (24029), comprenant 516 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 770€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-29 | 3 | RUE EMILE BAZILLOU | 6 | 135 | 161 | 54000€ | 400€ |
2021-03-05 | 66 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 136 | 343 | 95000€ | 699€ |
2023-02-13 | 14 | RUE DE GORRY | 5 | 92 | 689 | 100000€ | 1087€ |
2021-12-28 | 34 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 108 | 28500€ | 438€ |
2021-10-19 | 15 | RUE BEAUPUY | 8 | 219 | 235 | 76900€ | 351€ |
2021-11-04 | 653 | RUE DES BASQUES | 3 | 60 | 76 | 30000€ | 500€ |
2021-12-28 | 17 | RUE BEAUPUY | 4 | 80 | 200 | 50000€ | 625€ |
2021-09-16 | 8 | PL BEAUPUY | 5 | 206 | 814 | 392000€ | 1903€ |
2019-07-31 | 1 | RUE DE LA BRIDE | 4 | 88 | 29 | 70000€ | 795€ |
2022-10-11 | 1 | RUE DE LA BRIDE | 4 | 88 | 29 | 92000€ | 1045€ |
2020-07-27 | 19 | RUE DE GORRY | 3 | 61 | 556 | 76000€ | 1246€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 4 | 105 | 78 | 50000€ | 476€ |
2021-08-09 | 21 | RUE DE GORRY | 3 | 74 | 452 | 124337€ | 1680€ |
2022-08-30 | 5 | RUE DES FRERES ARNAULT | 4 | 115 | 212 | 122450€ | 1065€ |
2022-01-20 | 17 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 116 | 64 | 33000€ | 284€ |
2019-11-14 | 88 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 160 | 189 | 74000€ | 463€ |
2021-09-06 | 91 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 134 | 324 | 75000€ | 560€ |
2020-12-10 | 29 | RUE BEAUPUY | 5 | 140 | 232 | 80000€ | 571€ |
2021-10-28 | 28 | RUE LOUIS MAINE | 3 | 90 | 74 | 26300€ | 292€ |
2023-04-21 | 15 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 4 | 80 | 100 | 90000€ | 1125€ |
2022-06-17 | 523 | RUE HENRI MAINE | 8 | 181 | 129 | 128000€ | 707€ |
2019-10-28 | 3 | RUE DU COQ | 2 | 32 | 29 | 21000€ | 656€ |
2022-06-30 | 5 | RUE DU COQ | 2 | 59 | 130 | 75000€ | 1271€ |
2019-12-27 | 13 | RUE DES FRERES ARNAULT | 3 | 60 | 563 | 65500€ | 1092€ |
2021-06-15 | 19 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 3 | 100 | 185 | 45000€ | 450€ |
2022-08-08 | 1 | RUE DURANTHON | 1 | 169 | 238 | 51000€ | 302€ |
2022-12-27 | 32 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 78 | 113 | 40000€ | 513€ |
2022-12-20 | 20 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 77 | 43 | 70000€ | 909€ |
2022-07-04 | 38 | RUE SAINT GEORGES | 6 | 116 | 780 | 222500€ | 1918€ |
2023-03-06 | 1227 | COUR EUGENE PAIGNON | 5 | 151 | 1036 | 203000€ | 1344€ |
2019-12-09 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 8 | 151 | 244 | 103000€ | 682€ |
2020-12-08 | 23 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 3 | 66 | 360 | 82000€ | 1242€ |
2021-05-10 | 0 | RUE STE ANNE | 3 | 66 | 612 | 76000€ | 1152€ |
2021-02-15 | 43 | RUE BEAUPUY | 7 | 80 | 299 | 35000€ | 438€ |
2022-10-14 | 3 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 130 | 469 | 108410€ | 834€ |
2020-07-30 | 46 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 100 | 64 | 25000€ | 250€ |
2021-07-09 | 1111 | RUE SINSOU | 4 | 79 | 1069 | 65000€ | 823€ |
2021-06-15 | 13 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 121 | 392 | 98000€ | 810€ |
2021-08-23 | 0 | RUE ARISTIDE BRIAND | 8 | 190 | 719 | 170000€ | 895€ |
2023-03-20 | 93 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 102 | 328 | 127700€ | 1252€ |
2022-01-13 | 45 | RUE BEAUPUY | 4 | 90 | 360 | 83000€ | 922€ |
2022-09-30 | 844 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 6 | 174 | 328 | 210000€ | 1207€ |
2021-03-04 | 2 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 85 | 232 | 50150€ | 590€ |
2019-12-11 | 13 | RUE SAINT AGNAN | 4 | 106 | 577 | 102000€ | 962€ |
2022-06-16 | 459 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 60 | 416 | 25000€ | 417€ |
2022-03-03 | 7 | RUE SAINT AGNAN | 3 | 71 | 754 | 83000€ | 1169€ |
2022-07-29 | 4 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 93 | 345 | 118000€ | 1269€ |
2022-10-27 | 9 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 80 | 628 | 90000€ | 1125€ |
2019-06-03 | 668 | RUE EMILE BAZILLOU | 3 | 60 | 68 | 27000€ | 450€ |
2022-04-25 | 53 | RUE BEAUPUY | 4 | 100 | 76 | 47000€ | 470€ |
2022-03-23 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 145 | 582 | 138640€ | 956€ |
2021-08-03 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 518 | 102500€ | 1025€ |
2022-11-02 | 33 | RUE EMILE BAZILLOU | 3 | 67 | 178 | 68000€ | 1015€ |
2021-07-27 | 13 | PL VICTOR HUGO | 3 | 66 | 113 | 48000€ | 727€ |
2023-04-28 | 3 | RUE DES ARZENS | 4 | 100 | 361 | 66500€ | 665€ |
2021-10-26 | 38 | RUE BEAUPUY | 4 | 115 | 324 | 123000€ | 1070€ |
2019-12-18 | 35 | RUE EMILE BAZILLOU | 3 | 130 | 258 | 35000€ | 269€ |
2022-08-22 | 40 | RUE EMILE BAZILLOU | 5 | 85 | 100 | 27000€ | 318€ |
2020-10-20 | 9 | RUE DES CHATENADES | 4 | 99 | 652 | 88000€ | 889€ |
2023-04-27 | 69 | RUE BEAUPUY | 3 | 105 | 256 | 38656€ | 368€ |
2023-01-31 | 48 | RUE BEAUPUY | 3 | 80 | 186 | 30000€ | 375€ |
2022-12-15 | 4 | AV PASTEUR | 5 | 134 | 569 | 80000€ | 597€ |
2019-09-19 | 50 | RUE BEAUPUY | 8 | 152 | 349 | 75000€ | 493€ |
2019-12-27 | 22 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 100 | 373 | 51000€ | 510€ |
2020-01-21 | 73 | RUE BEAUPUY | 3 | 72 | 59 | 45000€ | 625€ |
2020-05-14 | 5 | AV PASTEUR | 6 | 150 | 661 | 182000€ | 1213€ |
2021-01-05 | 50 | RUE EMILE BAZILLOU | 3 | 94 | 120 | 82000€ | 872€ |
2019-09-13 | 1 | CHE DE RIGAILLAUD | 8 | 238 | 1452 | 230000€ | 966€ |
2022-03-16 | 13 | RUE DES ARZENS | 3 | 60 | 140 | 50000€ | 833€ |
2021-03-11 | 15 | RUE DES ARZENS | 6 | 100 | 139 | 39000€ | 390€ |
2019-11-22 | 8 | AV PASTEUR | 3 | 118 | 222 | 103500€ | 877€ |
2021-06-11 | 11 | RUE BOURDERY | 5 | 90 | 677 | 108000€ | 1200€ |
2021-12-01 | 13 | RUE BOURDERY | 7 | 130 | 871 | 155000€ | 1192€ |
2020-05-15 | 17 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 175 | 600 | 119225€ | 681€ |
2021-04-09 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 89 | 414 | 102500€ | 1152€ |
2022-10-28 | 6 | RTE DE RIBERAC | 4 | 100 | 2763 | 110000€ | 1100€ |
2020-10-09 | 767 | RUE BOURDERY | 4 | 100 | 838 | 90000€ | 900€ |
2021-06-07 | 763 | RUE DE LA NOUZILLERE | 5 | 132 | 972 | 115000€ | 871€ |
2022-08-02 | 20 | RUE DE GORRY | 2 | 80 | 4485 | 189700€ | 2371€ |
2022-03-03 | 20 | AV PASTEUR | 4 | 76 | 55 | 55000€ | 724€ |
2020-01-06 | 5 | RUE PIERRE SEILLAN | 4 | 83 | 542 | 45000€ | 542€ |
2022-03-29 | 5 | RUE PIERRE SEILLAN | 4 | 83 | 542 | 118500€ | 1428€ |
2020-01-20 | 8 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 110 | 600 | 90000€ | 818€ |
2021-03-17 | 34 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 2 | 80 | 659 | 78500€ | 981€ |
2022-11-03 | 18 | RUE DE LA NOUZILLERE | 4 | 75 | 781 | 97500€ | 1300€ |
2022-12-28 | 5 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 84 | 402 | 120000€ | 1429€ |
2021-07-20 | 12 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 352 | 1862 | 350000€ | 994€ |
2022-03-04 | 51 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 3 | 64 | 843 | 108000€ | 1688€ |
2021-04-20 | 36 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 4 | 73 | 475 | 105000€ | 1438€ |
2022-04-06 | 76 | RUE BEAUPUY | 5 | 110 | 129 | 91500€ | 832€ |
2022-12-19 | 76 | RUE BEAUPUY | 5 | 110 | 129 | 108191€ | 984€ |
2021-12-29 | 26 | AV PASTEUR | 5 | 110 | 200 | 32000€ | 291€ |
2021-09-10 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 34 | 566 | 60000€ | 1765€ |
2021-07-28 | 70 | RUE EMILE BAZILLOU | 3 | 95 | 464 | 80000€ | 842€ |
2023-05-31 | 70 | RUE EMILE BAZILLOU | 3 | 95 | 464 | 85000€ | 895€ |
2022-07-20 | 1 | RTE DE RIBERAC | 8 | 290 | 1647 | 400000€ | 1379€ |
2020-06-11 | 24 | RUE DE LA NOUZILLERE | 4 | 67 | 832 | 58000€ | 866€ |
2023-02-20 | 55 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 5 | 80 | 359 | 44000€ | 550€ |
2022-02-02 | 424 | RUE DES ARZENS | 3 | 50 | 233 | 56000€ | 1120€ |
2019-10-28 | 7 | RUE GASTON CHARMARTY | 4 | 71 | 816 | 120000€ | 1690€ |
2021-11-24 | 72 | RUE DE BERGERAC | 5 | 120 | 683 | 130000€ | 1083€ |
2021-02-10 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 70 | 773 | 30000€ | 429€ |
2021-06-28 | 6 | RUE PIERRE SEILLAN | 3 | 50 | 129 | 93500€ | 1870€ |
2021-03-23 | 72 | RUE EMILE BAZILLOU | 5 | 110 | 811 | 167000€ | 1518€ |
2020-09-18 | 1 | RUE ANATOLE FRANCE | 7 | 134 | 694 | 175000€ | 1306€ |
2021-10-14 | 3 | RUE DE BOST | 5 | 100 | 1166 | 154650€ | 1547€ |
2020-11-17 | 74 | RUE EMILE BAZILLOU | 5 | 100 | 499 | 79500€ | 795€ |
2022-02-17 | 1 | RUE DU COTEAU | 6 | 100 | 529 | 96500€ | 965€ |
2019-06-12 | 32 | RUE DES ARZENS | 4 | 80 | 475 | 74000€ | 925€ |
2022-05-31 | 416 | CHE DU PAVILLON | 4 | 100 | 352 | 48000€ | 480€ |
2021-07-02 | 331 | RUE DE BERGERAC | 4 | 120 | 684 | 99000€ | 825€ |
2020-12-10 | 42 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 4 | 83 | 862 | 102500€ | 1235€ |
2022-04-08 | 400 | RUE DE L ANGUIS | 2 | 150 | 668 | 55000€ | 367€ |
2023-03-14 | 400 | RUE DE L ANGUIS | 2 | 150 | 668 | 110000€ | 733€ |
2021-12-23 | 27 | RUE DE LA NOUZILLERE | 3 | 76 | 538 | 127940€ | 1683€ |
2019-07-11 | 85 | RUE BEAUPUY | 3 | 45 | 323 | 57500€ | 1278€ |
2019-09-09 | 90 | RUE BEAUPUY | 4 | 90 | 655 | 123000€ | 1367€ |
2022-12-14 | 0 | CHE DU PAVILLON | 3 | 64 | 268 | 85000€ | 1328€ |
2022-09-06 | 752 | RUE DE LA NOUZILLERE | 4 | 88 | 481 | 150000€ | 1705€ |
2021-06-16 | 752 | LE BOURG | 5 | 107 | 587 | 80000€ | 748€ |
2021-12-22 | 12 | RUE DU COTEAU | 3 | 104 | 568 | 61180€ | 588€ |
2019-12-20 | 16 | RTE DE RIBERAC | 6 | 186 | 1000 | 143150€ | 770€ |
2023-04-21 | 4 | AV MONTAIGNE | 3 | 77 | 613 | 117500€ | 1526€ |
2022-06-17 | 1 | RUE DE BASSY | 5 | 137 | 796 | 135200€ | 987€ |
2022-05-02 | 9 | RUE DE LA MALOTIERE | 4 | 89 | 644 | 165000€ | 1854€ |
2021-05-31 | 3 | RUE DU DOCTEUR ANDRE VOULGRE | 3 | 60 | 528 | 87000€ | 1450€ |
2020-09-11 | 390 | RUE DE BOST | 6 | 101 | 646 | 65000€ | 644€ |
2021-06-11 | 50 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 4 | 93 | 951 | 125000€ | 1344€ |
2021-10-26 | 8 | RUE MADELEINE DELBREL | 5 | 113 | 669 | 104000€ | 920€ |
2021-09-30 | 1139 | RUE DU COTEAU | 3 | 83 | 544 | 124000€ | 1494€ |
2020-09-11 | 5 | RUE DU DOCTEUR ANDRE VOULGRE | 3 | 71 | 490 | 115000€ | 1620€ |
2023-01-26 | 5 | RUE DU DOCTEUR ANDRE VOULGRE | 3 | 71 | 490 | 149000€ | 2099€ |
2020-04-14 | 6 | AV MONTAIGNE | 3 | 80 | 532 | 32500€ | 406€ |
2021-08-11 | 6 | AV MONTAIGNE | 3 | 80 | 532 | 52000€ | 650€ |
2022-11-03 | 1 | RUE DE BASSY | 4 | 103 | 773 | 129000€ | 1252€ |
2021-10-21 | 39 | RUE DES ARZENS | 5 | 123 | 1270 | 145000€ | 1179€ |
2021-07-19 | 10 | RUE FERNAND JACQUES | 4 | 85 | 678 | 164500€ | 1935€ |
2020-05-28 | 22 | RUE DE BARRAUD | 5 | 170 | 478 | 70000€ | 412€ |
2021-12-27 | 9 | RUE DU DOCTEUR ANDRE VOULGRE | 4 | 78 | 608 | 142400€ | 1826€ |
2020-10-29 | 28 | RTE DE RIBERAC | 3 | 124 | 1218 | 210000€ | 1694€ |
2019-12-24 | 12 | AV MONTAIGNE | 4 | 95 | 480 | 63010€ | 663€ |
2020-11-25 | 3 | RUE MADELEINE DELBREL | 2 | 135 | 584 | 167790€ | 1243€ |
2022-05-02 | 19 | RTE DE RIBERAC | 4 | 67 | 183 | 104000€ | 1552€ |
2022-01-10 | 826 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 4 | 83 | 974 | 152000€ | 1831€ |
2022-06-27 | 13 | RUE DU GRAND PRE | 3 | 121 | 2182 | 333400€ | 2755€ |
2021-10-29 | 43 | RUE DE LA NOUZILLERE | 3 | 90 | 951 | 157240€ | 1747€ |
2019-07-11 | 9 | RUE FERNAND JACQUES | 4 | 100 | 660 | 82000€ | 820€ |
2020-04-21 | 7 | RUE FERNAND JACQUES | 5 | 130 | 602 | 131800€ | 1014€ |
2022-10-14 | 6 | RUE DES ANCIENS D AFN | 5 | 139 | 1638 | 371940€ | 2676€ |
2022-05-31 | 65 | RUE DE RIBONNAT | 4 | 65 | 687 | 165000€ | 2538€ |